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大华非凡御

更新时间：2024-02-29

效果图
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交通图
配套图
实景图
实景图

参考价格：公寓起价 18000元/平方
团购信息：团3万抵5万
开盘时间：2021-07-11
楼盘户型：一室、更多户型
开发商：大华集团大连置业有限公司
楼盘地址：高新园区-理工北门
附近学校：辽宁师范大学附属第二中学

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选择大华非凡御的8大投资价值
为什么要在高新园区买
没地了：现有的房企囤地开发完成后，高新核心区域内就不再会有新的房地产项目了
供不应求：高新近4年只有3块土地供应
3万+：2021年，高新房价已经进入3万+时代，公寓必将水涨船高
买公寓就要买在大社区
体量大：大华150万方体量，11期产品开发实力
配套优：大华拥有从荒芜到成熟的品牌兑现力，生活、商业、教育配套醇熟呈现
口碑强：目前已拥有超10000户业主，“在高新每10个人里就有一人为大华业主”
规划好：大华非凡御是在20万方综合体之上的公寓产品，自身规划了产业及商业
地段佳：地段是大城最好、最便利的位置
买公寓就要买大配套
三重商业格局磁吸大客流
城市级商圈：高新万达、甘区万达、东财锦辉、软景中心
区域级商圈：2万平自持大华锦绣国际商场、3.5万平自持shopping mall

邻里级商圈：1万平风情商街，满足生活日常所需、

人流代表客流，客流代表经济流，聚人气

地铁8号线——地铁一响黄金万两
贯通大连北站至小平岛
项目邻近庙岭村站
直接换乘2、4、6、7号线地铁
立体交通创富大未来
规划大顶山隧道，直连熟食品交易中心
规划河周路，未来连接大连新机场
跨海大桥，通向中山区
北部链接西部通道可至大连周水子机场，大连北站
1公里内5条公交线（3.26.32.36.509.901）
买公寓就要买住宅标准
买公寓就买封闭小区
按住宅标准打造的类住宅产品
全封闭小区
买公寓就买有景观的小区
园区规划理念：一带两心三区
园区内丰富的休闲空间
买公寓就买星级物业小区
1.智能化管理：单元大堂和园区出入口人脸识别及二维码进入、车库车牌号自动识别、园区usb充电、电梯五方通话
2.丰富社区文化活动
loft产品最大的核心优势
高新稀缺产品不限购不限贷
1.高新在售唯一loft产品
从大华·华公馆看产品未来
大华华公馆租金涨幅9% 房价涨幅5%
买公寓就是买周边的人气
固定人口27万高工资企业白领学校师生10万+
稳定租金收益房不愁租
买公寓就是买稳定的收益
2021.投资回报率7%起
跑赢股票基金等投资手段
固定资产，对抗通货膨胀
收益稳定，以租养贷
不限购不限贷，入手门槛低
LOFT产品是平层租金两倍软景E居LOFT租金已达3500元/月
预计大华非凡御LOFT，30平米租金3500元/月丨55平米租金5000元/月

楼盘信息

基本信息一目了然

建筑形式	高层	装修状况	清水	物业类型	公寓
规划面积	54906 ㎡	建筑面积	247313.17 ㎡	物业费	3.98元/平
容积率	3.18	绿化率	30.11%	规划户数	2847户
物业公司	大华物业	房屋产权	40年	房屋现状	期房
开发商	大华集团大连置业有限公司	车位数	1:1	售楼处地址	红凌路631号

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