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亿达蓝山

临近快轨紧邻学区品质大盘

更新时间：2023-06-06

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样板间
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参考价格：别墅起价 10500元/平方
团购信息：团2万抵3万
开盘时间：2019年5月1日
楼盘户型：别墅、更多户型
开发商：大连蓝湾房地产有限公司
楼盘地址：旅顺口区-旅顺南路
附近学校：实验中学实验小学

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亿达蓝山，亿达开发，项目位于旅顺南路，塔河湾轻轨站西行2.48公里，在亿达蓝湾镇的深处。小区内部由别墅和三栋高楼组成，主要的是别墅区，小区内部有篮球场，高尔夫球场，蔬菜园，动物园，夜跑道，咖啡厅和图书馆供业主休闲娱乐使用，小区自带免费的业主巴士，可去旅顺新马特和地铁轻轨环线车；更是有为业主设置的私人浴场。品质没的说。房子单价10000左右，目前小户型80平的仅剩几套，140多平的房源还有一些，价格合适，到达高新园区可坐地铁。开车到万达广场也就是30分钟，高层和别墅享受一样的物业，适合养老，投资和刚需客户。别墅和高层产品也应有尽有。

楼盘信息

基本信息一目了然

建筑形式	别墅	装修状况	毛坯	物业类型	别墅
规划面积	26.6万平米	建筑面积	26.6万平米	物业费	别墅3.8元/㎡·月
容积率	0.42	绿化率	45%	规划户数	1000户
物业公司	亿达物业公司	房屋产权	70年	房屋现状	新房
开发商	大连蓝湾房地产有限公司	车位数	1:1	售楼处地址	高新旅顺南路

楼盘导购

项目优势快速了解

亿达蓝山位于大连市旅顺口区，高新园区西行2公里塔河湾畔处，是亿达集团深耕旅顺十余年，继亿达蓝湾、亿达蓝岸后又一重磅力作；

蓝山项目建筑面积和占地面积都是26.6万平米，容积率仅为1.0，其中别墅区的容积率仅为0.42，绿化率45%，全区实行分区开发管理模式，沿向阳坡地铺展，依山近海，绿意盎然，倾力打造四大主题组团，挚献大连罕有的纯别墅住区；

目前A/B2/D区已基本售罄，中央核心别墅组团C区及高层组团B1区在售，以稀缺暖坡双拼别墅为主要建筑形式，高达110%赠送率、6.9米挑空阳光中庭、稀缺双拼建筑形式、三重庭院等特点，是市场上难得的高性价比高品质别墅产品的代表。

在售暖坡双拼别墅产品面积区间为195-238平米，高层产品面积区间为80-148平，两室三室随心选择。蓝山创新将生活的意义回归到田园，在营造纯正法式英式别墅生活的同时，关注身体的健康，关注精神的愉悦。以丰富的田园配套支撑美好而又简单的生活属性，率先提出了田园综合体概念，成立蓝山田园文化生活区，以全季节田园牧场生活、七大田园配套服务体系致敬大连。

交通状况：
地铁12号线
为202线延工工程，西起旅顺新港，东至河口湾，全程42.67公里，共设置8个站点，与建设中地铁1号线在河口站无缝对接。通车后15分钟可直达黑石礁商圈，换乘方便，可快速到达星海广场、西安路、人民广场、青泥洼桥等最繁华地段。
地铁4号线
连接大连市中心城区与旅顺口区的快速线，起于南关岭客运站，经由椒金山分区、山东路、周水子，终点为旅顺口区。目前正在规划中。
公路路网
旅顺南路、中路、北路三条主干路从南到北分别连接高新园区、湾家区域和机场片区，是旅顺与大连城际交通的主干线，更以沿途风光著称，让旅顺与大连架构起30分钟生活圈。
土羊高速全长56.77公里，起于甘井子土城子村，东接沈大高速和丹大高速连接处，终点位于旅顺羊头洼港，与烟大火车轮渡相连。
跨海大海
是我国东北地区最长的跨海大桥工程，堪称“海上中山路”，起自凌水湾，跨越星海湾海上，5分钟可从高新园区直达中山区。不仅缓解大连南部交通压力，也对旅顺与市内的便捷交通大有裨益。
公交线路：30路
旅顺区域内公交环线，始发站为旅顺汽车站，在蓝湾、蓝山和开心农场均设有站点。
站北广场——旅顺
由大连老火车站起始，最终到达旅顺汽车站，有南路与北路两条线路。
社区巴士
第一郡至星海广场，在蓝湾和蓝山均设站，每天双向6班次发车，连通旅顺及市区；
蓝湾镇至世达广场，每天双向5班次发车，旅顺区内畅行。蓝湾至塔河湾地铁站摆渡车也在规划中。
地铁摆渡车
蓝湾——12号线塔河湾站
往返于蓝湾与地铁12号线塔河湾站之间，解决业主乘坐地铁最后一公里的交通问题。目前已纳入规划讨论中，近期开通，敬请期待。
烟大轮渡
烟大铁路轮渡运输距离约159.8公里，是大连到烟台铁路运输的最便捷通道。辽东半岛与山东半岛交通线的贯通，对于区域经济和同沿途相关区域的房价都有促进作用。

楼盘动态

销售状况及时告知

[动态]现房在售

2020-12-20

大连买房网消息：在售楼栋：9＃产品面积段：高层75平 120平交房时间：现房楼层：28层顶梯户：1个单元2梯6户物业费：2.3元装修清况：清水交付...阅读全文>>
[动态]现房在售清水交付

2020-12-10

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[动态]【亿达蓝山准现房】

2020-11-27

大连买房网消息：在售楼栋：9＃产品面积段：高层75平 120平交房时间：现房楼层：28层顶梯户：1个单元2梯6户物业费：2.3元装修清况：清水交付 ...阅读全文>>