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世界500强，璀璨世界实力。碧桂园，世界500强、中国地产三强，碧桂园29年世界步履，为超1400个城镇带去现代化城市面貌。2021碧桂园金普新区第五子实力布局小窑湾，耀启城市星时代。
NO.2——区位·星格局
悦享繁华，生活斑斓如织。三大主干路、轻轨3号线、多条公交，多维立体交通接驳全城。毗邻开发区商圈，接壤太山公园，南邻壮阔海湾，4大主题公园在建，集合生活、娱乐缤纷业态，打造颐养乐活生活圈。
NO.3——产品·星筑作
星光作品，尽显舒居光芒。以智慧人居为理念，碧桂园打造诠释未来生活质感的现代住区，科学精研空间，规划建筑面积约70-120㎡舒适理想居所。
NO.4——配套·星乐活
城势向北，闪耀时代未来。小窑湾国际商务区，大连城市副中心，伴随功能完善、配套落实，山海湾畔的宜居特质即将呈现眼前，一跃成为新时代下的置业热土。
NO.5——教育·星未来
书香学境，移步浩瀚未来。紧邻金牌教育园(在建)，规划有大连市24中(分校)、开发区七中(分校)、红梅小学(分校)等15年一体化教育资源配套。未来星光坦途，就在自家门口。
NO.6——装修·星品位
成品交付，共鸣时代品位。传承碧桂园29载匠心修为，集萃国内外知名品牌，严控选材与施工工艺，考究细节与人性化设计，打造兼具时尚与品位的时代舒居。
NO.7——服务·星享受
上市物业，全时呵护生活。碧桂园服务上市物业品牌，荣膺2020中国物业服务百强企业第一名，以“一切以业主为中心”的服务理念，全时安保呵护，为您提供无微不至的陪伴和服务。
| 建筑形式 | 小高层 | 装修状况 | 装修 | 物业类型 | 住宅 |
| 规划面积 | 14.29万平 | 建筑面积 | 32.94万平 | 物 业 费 | 住宅2.7元/平 商业2.8元/平 |
| 容 积 率 | 2.3 | 绿 化 率 | 30% | 规划户数 | 608户 |
| 物业公司 | 碧桂园物业 | 房屋产权 | 70年 | 房屋现状 | 期房 |
| 开 发 商 | 大连瑞光置业有限公司 | 车位数 | 1：1 | 售楼处地址 | 小窑湾商务区金牌教育园区南侧 |
碧桂园，世界500强，中国地产三强，29年步履世界，为超过1400个城镇带去现代化城市面貌，用品质建筑为万千家庭的幸福生活保驾护航。碧桂园深耕金普新区8载，打造人气口碑佳作，每一次的亮相，都是闪耀登场。2021碧桂园实力布局小窑湾，匠筑品质人居，书写全新时代。
小窑湾国际商务区位处金普新区门户位置，西接大窑湾保税港区，东临金石滩国家旅游度假区，北依广阔腹地，山海湾畔 宜居新城是辽宁沿海经济开发战略的重要节点。
目前在大连主中心、副中心、特色中心的“一主八副八特”的职能结构中小窑湾国际商务区被定义为8个城市副中心之一(来自大连市自然资源局2020-12-31发布的《大连市总体城市设计》)
规划红利赋能土地价值：目前区域内规划7个功能区：港服配套区、行政办公区、创意创智区中央商务区、生态居住区、滨海休闲区，以及中心商业区，形成了8大业态：商贸金融、商业服务、行政办公、生产服务、文化娱乐、科技会展、体育休闲、生态居住（来自小窑湾国际商务区管理委员会规划）2019年6月金普新区启动金牌教育园建设，大连市二十四中、开发区七中、开发区红梅小学、开发区新桥艺术幼儿园，优质学府资源汇聚小窑湾，充足的资金保障，高标准的建设要求，丰沛的资源导入，以及优质学府汇聚形成的集成效应会使得金牌教育园对其自身品质进行创新与提升。年也是金牌教育园交付兑现的一年，随着“金牌教育园”时代的到来，小窑湾也将成为大连下一个教育价值高地。小窑湾是自贸区发展的重要承载地。自贸区带来的产业发展与人口增长是区域迭变升级的不竭动力，医疗、购物、旅游、就业、人口、开发。借势东风，利好不断，小窑湾近年的发展可谓是日新月著，共同见证了板块格局的跃升，城市的更迭规律归根结底就是，各个板块之间的轮转发展，此刻的小窑湾，俨然成为了城市发展的重要引擎，也一跃成为新时代下的置业热土。
小窑湾国际商务区的发展历程可如下划分：1.0时代是初露峥嵘的时代，规划筹备，2.0时代是价值兑现的时代，配套落定，3.0时代是发展醇熟的时代。
功能完善目前板块内交通、园区、教育、景观等方面的建设已经初见规模，正处于从1.0时代向2.0时代迈进的阶段，此时跟随城市发展脉络，择址于此，既能享受落成的生活配套又能享受持续的规划红利既是2.0时代的初代体验者又是3.0时代的未来带领者。
碧桂园·星荟时代 悦享繁华配套，三大主干路、轻轨三号线、多条公交，多维立体交通接驳城市万千繁华，毗邻开发区商圈，接壤太山公园，4大主题公园在建，集合生活、娱乐等缤纷业态。
位处书香学境紧邻金牌教育园（在建）15年一体化教育资源配套，未来星光坦途，就在自家门口，碧桂园以智慧人居为理念，打造诠释未来生活质感的现代住区，规划建筑面积约70-120㎡的舒适理想居所，传承29载匠心修为，严控选材与施工工艺考究细节与人性化设计，打造时代舒居。
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