龙王塘地区风景秀美,距离龙王塘镇不远便是龙王塘水库,一弘碧水泱泱碧波。在水库管理处院内是座樱花园,这儿亭阁掩映曲径柳影流水清清,花香飘溢。每年4-5月份樱花绚丽盛开,犹如一团团绯云,满目皆是,是大连人耳熟能详的赏樱胜地。随着高新区人口的外溢,以及地铁12号线的贯通,龙王塘与高新主城区的联系越来越紧密。“软件园工作,龙王塘生活”成为了许多高新区刚需白领买房的选择。
龙王塘地区风景秀美,距离龙王塘镇不远便是龙王塘水库,一弘碧水泱泱碧波。在水库管理处院内是座樱花园,这儿亭阁掩映曲径柳影流水清清,花香飘溢。每年4-5月份樱花绚丽盛开,犹如一团团绯云,满目皆是,是大连人耳熟能详的赏樱胜地。随着高新区人口的外溢,以及地铁12号线的贯通,龙王塘与高新主城区的联系越来越紧密。“软件园工作,龙王塘生活”成为了许多高新区刚需白领买房的选择。
龙王塘商圈位于大连西部城区,随着高新区范围的不断扩张,目前龙王塘商圈从概念上来讲已经隶属于高新园区,商圈范围比较小,主要是龙王塘水库南侧的两山之间的狭长地带。
龙王塘商圈范围示意图,仅供参考,图片来源于百度地图
地铁:目前地铁12号线途经龙王塘商圈,站点在国宝星月湾西侧,乘该条线路可在河口站与地铁1号线进行换乘,直达高新主城区,向西可直达旅顺主城区。
地铁12号线线路图
公交:目前龙王塘商圈内有3条公交线路,分别为1120、1121、2202路,其中1120路是龙王塘商圈内部运行的车辆,1121路从龙王塘到和平广场,2002路从旅顺汽车站到站北广场,途经龙王塘商圈。这几条线路车辆较少,发车时间相隔较长。
自驾:龙王塘商圈内,自驾出行走旅顺南路,旅顺南路目前高峰时期拥堵现象比较严重。
目前龙王塘商圈内有一所学校,即龙王塘小学,据民意网高新园区管委会官方消息:龙王塘中心小学和63中搬迁项目拟于2019年3月竣工。该小学与中学选址在高新区龙王塘街道小龙塘村旅顺南路旁,中石油龙王塘加油站斜对面,地铁12号线路高架桥下。
万科成熟的社区运营能力在樱花园社区里面也得到了体现,社区内设有万科自有的幼儿园、生活超市、餐饮等生活配套,可基本满足社区居民的日常生活需求。
万科樱花园内部自有商业体系
目前龙王塘商圈内有一所地区性医院——龙王塘卫生院,距离最近的三甲综合性医院是位于黑石礁的医大二院,距离较远。
截止到8月15日,龙王塘商圈有3个新盘住宅产品在售:万科樱花园二期,均价12300元/㎡。国宝星月湾,均价9700元/㎡。海尚明珠,均价9800元/㎡。3个项目均价都不算高,适合婚房及初次置业的刚需群体购房。
链家网地图找房截图
目前龙王塘商圈挂牌二手房房源有217套,单价价格区间在7000-13000元/㎡之间,商圈目前均价低于高新区各大商圈均价,适合刚需客群。
龙王塘商圈当前新房和二手房均价多数集中在8000-12000元/㎡,适合婚房客群和初次置业的刚需客群。