ONE般繁华 先鉴未来

01区域发展

逍遥湾，全称为逍遥湾国际商务区，总规划面积20.6平方公里，建设用地13平方公里，总建筑规模1500万平方米，规划就业人口将达到32万，居住人口12万。区域定位为大连新市区的中心区、大连市城市副中心等。

规划建设有中央商务区、行政办公区、中心商业区、创意创智区、生态居住区、港服配套区、滨海休闲区七大功能区，在自然环境、商务休闲、商务贸易、物流运输等方面有着成熟的相关配套，因此被定位为大连城市副中心、现代服务业集聚区、东北亚航运中心核心功能区。

在小窑湾的区域发展拼图上，教育、交通、居住等各个模块基本安放就位；而万达广场的选址建设，更是填补了区域商业空白。小窑湾的区域价值将因万达广场而获得质变，万达广场也会尽享小窑湾日渐完善的发展利好。此次万达集团将打造大连的第六座万达广场、也是第一座第4代万达广场。

第4代万达广场，通过空间、场景、服务设施升级，打造昼夜全时段消费中心，引进世嘉都市乐园、亲子俱乐部、影院、剧场等丰富的文化业态，举办各种文化艺术活动；引入大量创新型娱乐体验业态，让万达广场更好看、更好玩、更有生活气息；将汇聚各地特色美食、创意料理、网红小吃，打造吃货们心中的美食中心。

小窑湾万达广场项目，包含12个优质地块，位于商务区的核心地段，3号线地铁小窑湾站南侧200米。总建筑面积约51万平方米，规划有11块住宅用地和1块商业用地，将分四期开发，预计2025年完美兑现。

项目约40万平住宅产品定名为万达公园ONE，打造区域内罕有的规模、位置、交通、配套等各方面都具备均好性的宜居社区。

产品最大特点是均享中央公园景观轴线。在布局方面，万达坚信“产品布局决定居住价值”，洋房内侧享景，高层外围布局，形成半围合景观结构，尽最大限度保证了家家有景观，户户不挡光。 住宅立面为现代简约，强调流线线条感，增添滨海属性，时尚大气。

03楼盘户型

刚需户型高层82平两室

整个户型格局方正，南北通透，动静分区，布局合理；

客厅开间约3.65米，空间开阔视野明亮，南向的设计保证了日常大面宽的采光；

主卧开间约3.1米，飘窗的设计，使整个空间非常宽敞；

卫浴空间距离客厅位置合理，且不影响整个客厅的空间效果；

厨房的位置设计也更加人性化，拉门为上滑道，出门更加安全，居住更加放心；

一南一北两室户型拥有更多附加空间，生活百变随心。

改善户型洋房105平三室

建面约105平洋房产品，可以实现从二人世界向四口之家的转变。

步入样板间，一站式玄关的独有空间，同时满足更衣和储物，提升居住舒适度；

客厅与餐厅相连，开间约4.9米，宽厅设计，方正通透，利于采光通风；

宽约3米的贯通式大飘窗，视野更加开阔；

厨房采用U形设计，最大化的利用空间，洗、切、炒一条动线完成；

户型设计有2个卫生间，均配有明窗，保证空气流通，体现唯美生活品质；

南向主卧室开间3.6米，270度观景大窗无遮挡，观景效果更佳；

两间次卧大小也非常舒适，可以根据不同家庭需求进行调整，设计成儿童房、老人房、书房、衣帽间等，让居住功能区更全面。该户型产品比较偏向改善类或者想要一步到位的购房者。

教育配套▼

区域内拥有在今年9月已建成且投入使用的金牌教育园区，项目距离学校驾车约有3.6公里，大约5分钟的车程。

医疗配套▼

距离项目约2.6公里车程内有维特奥集团医疗机构及中国医科大学附属盛京医院大连医院。其中维特奥医疗结构是一家集创新医疗、特色养老、制药研发、以及高端美容等业务为一体的医疗机构。

公园配套▼

在公园景观方面，项目地处七大公园中心区位。分别为数字湖公园、太山公园、卧龙河景观公园、翔凤河景观公园、内湖公园、航海主题公园、以及项目私享约2.2万平的中央公园。

交通配套

在交通位置上，项目距离地铁3号线小窑湾站约500米，步行5分钟即可到达；17路公交车也开始通行，便利的公共交通，可使您出行风雨无忧。

城市路网方面，项目位于淮河东路、辽河东路、黄海大道等三横三纵交通枢纽，畅通无死角。而辽河路西起金马路安盛、万达购物中心，自西向东贯穿了整个开发区的核心商圈。

1、距离小窑湾轻轨站200米左右，步行5-8分钟

2、下楼就是万达广场，小窑湾唯一大型商业，吃喝玩乐购物应有尽有，下楼就是

3、下楼就是城市绿地公园，政府给予万达的独有打造，环境优美独树一帜

4、项目南侧内湖公园，东侧卧龙河公园，西侧翔凤河公园，风水极佳，环境优美