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中国经济在2023年势必复苏
 中国政府已经在努力提供更多的政策支持,而不是等到3月份新政府正式成立。去年12月召开的中央经济工作会议,是中国最重要的经济政策年度会议,会议的基调非常支持增长,重申了对民营企业“坚定不移”的支持,并承诺帮助平台企业引领发展。 
 
在经历了去年的低迷之后,中国经济必将在今年复苏,而且复苏可能会好于预期。对于中国今年的国内生产总值(GDP)增长率,一般认为只有5%左右;至于后清零时代的中国,经常提到的说法是“回归正常的道路是崎岖不平的”。
但是,回归正常的道路也许并不那么崎岖。中国在去年11月和12月的冠病清零封控政策急转弯,导致冠病疫情迅速蔓延,造成药物短缺和医院人满为患。中国中央政府估计,去年12月下旬,全国有近3700万人在一天内得了冠病。一些人口最多的省份的地方政府估计,近90%的居民已感染冠病病毒,并在今年1月中康复。
最糟糕局面已过去?
不过,中国似乎已在去年底达到这波大规模疫情的峰值,这对今年来说是一个好消息。部分原因是基数效应更有利于今年的同比增长。另一部分原因是复苏比预期来得更早、更快。主要城市的轶事证据以及地铁交通数据显示,这一反弹非常迅速。一些热门旅游目的地的客流量接近2019年的水平。
内需将是今年的关键,特别是在房地产和消费方面。这是去年最大的两个落后领域。
去年中国家庭消费较前年下降0.2%,新房销售同比下降约27%。反复封控是它们表现不佳的一个关键原因。现在,中国正在过渡到与冠病共存的阶段,已不存在封控问题,这消除了人们消费和购房的一大障碍。
从储蓄到消费
实际上,中国的家庭也具备消费能力。他们在去年的储蓄比前几年多得多。去年,中国家庭存款增加超过17万亿元(人民币,约3.3万亿新元,下同),创历史新高;而家庭贷款仅增加3.7万亿元,约为前几年的一半。净存款增加了11万亿元,是2020年增幅的五倍,而2020年是此前的纪录。
出于对通货膨胀的担忧,北京不太可能在全国范围内向每户家庭发放现金,但只要没有受到任何限制,中国家庭就能在资产负债表的杠杆率较低的基础上,增加消费和借贷。在过去的三年里,零售额与封控形成高度的反比。有理由相信零售额将在今年出现增长,除非暴发另一波大规模疫情。
然而,信心可能仍是个问题。中国央行去年第四季度的最新调查显示,61.8%的家庭希望增加储蓄,创历史新高。与此同时,愿意增加消费的家庭比率降至22.8%。我们认为,在人们习惯与冠病共存后,这一情况可能会逆转,至于这一逆转会是什么样子还不确定。
看好房地产业和政府政策
在房地产市场方面,去年的新房销售下降至11.5亿平方米。从结构角度来看,这是一次急需的调整,因为2019年至2021年的15亿平方米的年销售额,远远超过人们的住房需求。其中很大一部分可能是投机性的,是对未来需求的过度预测。
11.5亿平方米接近我们对2020年至2030年的10年内年均新住房需求的基本估计。预计这10年的晚些时候还会出现更多收缩,但这已不再紧迫。由于极度宽松的政策和非常低的预期(大多数人预计会出现较低的个位数跌幅),我们认为,出现诸如销售额同比增长少于10%的上行意外,比出现下行意外更有可能。人口流入较多、住房库存较低、复苏较快的城市可能会引领市场复苏,市场情绪可能会迅速改变。
政局的发展也创造了有利条件。新任中国国务院总理几乎可以肯定是李强,他在第二十次全国代表大会后成为中共的二号人物。20年前,他曾在浙江省与中国国家主席习近平共事,被认为是习的亲密盟友。他和新一届国务院领导层有很强的动力,要在上任第一年实现更好的经济增长。他们很清楚,企业和投资者在去年受到重创,因此可能希望尽快提振经济。
中国政府已经在努力提供更多的政策支持,而不是等到3月份新政府正式成立。去年12月召开的中央经济工作会议,是中国最重要的经济政策年度会议,会议的基调非常支持增长,重申了对民营企业“坚定不移”的支持,并承诺帮助平台企业引领发展。
这不单只是说说而已,而是已付诸行动。央行近日透露,对蚂蚁集团的整顿行动已接近尾声;中国的网约车巨头滴滴出行遭下架18个月后,已可以恢复新用户注册。预计还会有更多的政策利好。
不利因素
过去两年,外需是中国经济增长的最大驱动力,但今年可能会成为不利因素。自去年10月以来,出口增长已降至负值。随着美国和欧洲的需求走软,中国的货物出口在连续六年增长后,可能在今年面临同比下降。供应链迁出中国的威胁尚未成为现实,但可能是持久的担忧。
另一个长期的担忧是人口问题。去年,中国出现60多年来的首次人口下降。新生儿数量从前年的1060万下降到960万,死亡人数则增加到1040万。中国国家统计局局长直言,这一趋势在未来10年到15年内无法逆转。这将对经济产生不利影响,特别是在住房方面,本已严重的地区差距只会更加恶化。人口大量减少的地区,也将遭受经济萎缩的影响。

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