项目交通便利:目前旅顺的交通由3条主干线,1条高速公路,1个港口组成。3条主干线:旅顺南路、旅顺中路、旅顺北路三条主干线与大连市中心相连,距大连市主城区、距周水子国际机场、大连北站、大致都在30分钟车程。
1条高速公路,5分钟可上土羊高速,连接沈大高速和丹大高速,直通东北各大城市。
1个港口,5分钟车程可到烟大轮渡,链接旅顺和烟台。未来的旅顺交通还有1条海底隧道2条轨道交通,旅顺至烟台的海底隧道已完成全部测量规划进入投建阶段,海底隧道的通行将会使大连至烟台的距离缩至一小时的行程。规划中轨道交通4号线和8号线的建成通车,届时旅顺的对外交通联系将更加通达。
项目配套完善:紧邻太阳沟商圈,到达新玛特商圈也仅需6、7分中的车程。有老铁山温泉、湾山高尔夫球场、有很多别具特色的绿色农家菜馆,另外由于旅顺占据了黄渤海分界线这一特殊地理位置,所以这里的海鲜非常鲜美,可以品尝鲜美的海鲜。还有406医院和旅顺口区人民医院,均为三甲医院,为您的健康保驾护航。
建筑形式 | 别墅 | 装修状况 | 毛坯 | 物业类型 | 别墅 |
规划面积 | 136000平 | 建筑面积 | 74800平 | 物 业 费 | 3.8元/月/平 |
容 积 率 | 0.55 | 绿 化 率 | 35% | 规划户数 | 500户 |
物业公司 | 中铁诺德物业 | 房屋产权 | 70年 | 房屋现状 | 新房 |
开 发 商 | 大连梓金发展有限公司 | 车位数 | 500 | 售楼处地址 | 旅顺口-旅顺大学城 |
中铁.琥珀湾中央核心区域的建筑面积约25万平,容积率为0.55,是旅顺容积率最低的项目,目前我们推出的产品主要是以景致联排为主,稀有尊贵双拼为辅的别墅产品。园区是以这双子桥为中心,蝴蝶翅般逐渐散开的岛居布局,为您带来的是岛主的私密生活。第二,中铁首期区域将全力为您呈现一种华贵优雅法式风情,每一栋建筑的外形丰富而独特,形体厚重,颜色稳重大气。
另外我们的设计师对建筑的整体方面有着严格的把控,并且在细节的雕琢上花费很多精力。每一个建筑都运用了法式廊柱、雕花、曲线线条等,无处不渗透着法国浪漫典雅的风格。所以我们经常会听到政府领导及我们尊贵的业主们提及,琥珀湾是一个值得典藏的艺术品,具有传世的价值。第三,我不得不提的是琥珀湾为您设计的近海生活,不止是近海。我们为您设计了私家亲水平台。正因为这个亲水平台,将您家周边的海域进行了划分,也保证了每一户都拥有独一无二的景观。在亲水平台附近,我们设计了私家码头,用来停靠您的船。在我们中铁·琥珀湾,您不仅可以拥有一个车库,您还可以拥有一个专属的私人码头。试想一下,您休息的时候,可以从家里的庭院来到亲水平台,观赏海景,聆听海鸟的叫声,或者乘船游览整个景观社区,既锻炼身体,又休神养性。这些都是传统别墅项目无法实现的,也正是我们中铁·琥珀湾业主私享的岛居生活方式。而我们的海也是大连区内唯一零污染的海,所以我们为业主提供是一种养生的进海生活。
第四,琥珀湾完美的公共空间是社区永不落伍的重要因素,因此我们提出“公共即是私有”的营造理念,为您呈现不会过时的经典。力求将完美的公共空间与豪宅的私密性自然融合,提出“四六规划法则”,选取40%私人空间60%公共空间的黄金比例,为业主打造格局大气、配套丰富的居住环境。首先单独园林景观设计就历时一年之久,经过上百次的研讨会和数十次的反复修正。我们广泛引进了世界各地的名贵树种和花果,总数量将达到数十种。所有园林绿植都会以季节、颜色、种类、寓意等为标准经过严格筛选,从优确定,而且引进到中铁·琥珀湾所有的树种植被都将会是成品。
另外,我们崇尚“公共即私有”这一宗旨,我们在整个项目最佳的位置,为所有业主设计了公共休闲区。这里有广场、喷水池、亲海台阶等设施,在靠近海边的位置,我们还设置阳伞藤椅、饮水吧。您和家人可以随时来到这里,或是漫步海边,或是远眺青山,享受自然。小孩子可以自由地在广场奔跑,与海鸟嬉戏,度过愉快的童年时光。在这个公共休闲区,您可以举行大型的聚会,在享受与家人、朋友欢聚的同时,还可以享受到绝佳的山海景色。最后,我们致力给您带来最为纯粹海洋别墅生活。我们遵循新古典主义风格的法式建筑,以清新、现代为基调,打破了混凝土建筑带来的凝重和沉闷。大面积的绿植和景观设计成就了真正意义上别墅的的低密的生活。我们的露台可以海钓,从主入口广场到亲海主轴线再亲海公共区域、亲海栈道,在亲海感受上层层递进。您在中铁·琥珀湾的生活中将体会到海洋给您所带来的高品质生活,也会让您充分的体会到在威尼斯水上之城的那种浪漫、惬意而又不失高贵典雅的生活方式。