大连新都心,优雅生活版块:尊居三大核心圈交汇处,万达、乐都汇等19万方繁华环伺周边,商务、生活无处不在。
双地铁畅达,纵横城央繁华:执掌甘西城心,距地铁2号线辛寨子站1.5km。距地铁4号线新苹街站1km。立体路网,畅达城市每个角落。
中央园境10万方低密精致院落:10万平法式风格住区。万方中央园境,儿童乐园适老活动场、健身广场成就全龄乐园。为全家人打造健康共享的生活乐园。
88-120平小高层,绘制大宅优雅格局:甘西罕有低密精致院落,谨供600户主人私享。最大13.25m南向宽景设计,3南向超阔采光,全5明雅致空间,俯瞰满园至阔美景。
建筑形式 | 小高层 | 装修状况 | 毛坯 精装修 | 物业类型 | 普通住宅,公寓 |
规划面积 | 101850㎡ | 建筑面积 | 29118㎡ | 物 业 费 | 2.9元/m²/月 |
容 积 率 | 3.5 | 绿 化 率 | 30% | 规划户数 | 627户 |
物业公司 | 保利物业 | 房屋产权 | 70年 | 房屋现状 | 期房 |
开 发 商 | 大连保利锦桐房地产开发有限公司 | 车位数 | 656 | 售楼处地址 | 甘井子区虹城路与辛萍街交汇处北行800米 |
保利梧桐语作为升级甘西的繁华之作,凭借其得天独厚的地理位置,以及产品设计的领先优势,在项目定位、商业配套和社区服务上都具有标志性、前瞻性和高端性。
保利梧桐语是保利地产4大住宅产品系列善居系的升级产品,传承央企军工品质,采用简约法式建筑风格。保利梧桐语项目占地约2.9万平、建面约10.2万平,容积率为3.5,由8栋小高层产品形成围合排布,将楼间距保持在40米以上,楼高18层,其中1、2、3、4、8#楼为清水产品,5、6、7#楼为精装修产品,共计627户,由88平、100平、120平及140平四种户型构成,其中120平为四室,其余为三室产品。保利梧桐语项目所有户型最大的特点为南向全部三面宽,在区域内可谓独此一家,也是我们项目产品最大优势之一。产品大面宽短进深、全明南北通透,层高3米,得房率均保持在80%以上。同时项目采用同层排水、污废分离等人性化设计,彰显保利对产品的品质苛求。
其次保利梧桐语打造区域内独一无二的万方中央景观带,绿化率保持在30%以上,为了更好的以园区塑造生活,我们充分考虑大连这座城市的气候特征,楼间景观以六园五景打造,叠造五重生态景观,让您和家人可信步闲庭、坐拥自然的美好,儿童专属活动区更可享受美好的家庭生活。社区人车分流,能够保证地上行人的安全性和社区私密性。
同时项目还规划近3000平的商业配套,届时将引入保利自有社区商业配套——若比邻商业体系,其中若比邻超市,能够满足业主日常的生活所需的同时,还将在物业服务、生活配套、休闲购物、邻里社交等层面为业主提供可靠的优质服务。